Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Eine wundervolle Escape, dieses Häuschen im Herzen von Drenthe. Het Zwiggelterveld 48 liegt ganz am Ende des Parks mit voller Sicht auf die Natur.
Maximale Privatsphäre und Ruhe.
Gut erhaltene, freundliche Ausstrahlung, up to date.
Praktische Passform und doch sehr bequem.
Ausgestattet mit CV, Solarpanels und Glasfaser.
Kann gut vermietet werden, aber auch sicher schön als Eigenheim.
Nach den bewegten Zeiten im Park scheint alles wieder zur Ruhe gekommen und gut organisiert zu sein. Ein Park mit prima Ausstattung, eigenem Schwimmbad und zahlreichen Spielplätzen. Gute Empfangssituation, freundliches Personal, sogar eingeschränkte Gastronomie vorhanden.
Prachtvolle Umgebung, Wald, Heide, Wasser, Kultur, Gastronomie, alles ist vorhanden.
Einteilung:
Seitlicher Eingang. Zentrale Halle mit Treppenaufgang, Toilette, Zählerkasten, Badezimmer mit Dusche und Waschtischmöbeln, Schlafzimmer und Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Sitzbereich sowie Schiebetüren zur Terrasse.
Etage mit zwei Schlafzimmern an der Diele, davon eines mit Balkon, abgeschlossener Aufbewahrungsort und Kleiderschrank.
Außen erreichbar, der Innenkesselraum, Lagerung und Waschraum.
Schöner grüner Garten mit erwachsenen Bäumen. Ein Ort, um wirklich zur Ruhe zu kommen.
Außerdem ist das Häuschen in solch gutem Zustand, dass es einfach eine Frage der Nutzung ist. Kein Ärger.
Eigenschaften
Vraagprijs € 150.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Nee
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 63 m²
Perceeloppervlakte 265 m²
Inhoud 189 m³
Overige inpandige ruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zwiggelte
Jahres-Stromverbrauch
3750 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zwiggelte)
Gaskonsum pro Jahr
2040 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zwiggelte)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850
2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 154.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
MJM - Immobilien_office_NVM_Qualis
MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.
Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiële en commerciële vastgoedobjecten in Nederland.
Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.
We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.
Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.
Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.
Kantooruren:
Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl
"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"
